Les agences immobilières à Liège

I.P.A. - agence immobilière à Liège

maison à vendre à Liège
Forte de 30 ans d'expérience, cette agence immobilière vous propose des maisons et appartements à vendre et à louer dans toute la région de Liège.

Vous souhaitez mettre votre bien en vente ? IPA met son expertise à votre service et vous accompagne dans les différentes démarches, de l'estimation à la signature chez le notaire en passant par l'organisation des visites.

Tel : 04 / 221 11 01

LA BRUYERE - Fléron

LA BRUYERE - Fléron
Un appartement à vendre ou une maison à louer ? Cette agence met plus de 15 ans d'expérience à votre service pour réaliser votre projet. Dynamisme et rigueur sont les maîtres-mots de ces professionnels qualifiés.

BIV - Agence immobilière à Liège

Maison à vendre à Liège
Contactez cette agence immobilière à Liège pour vendre ou louer votre maison ou votre appartement. B.I.V vous garantit une large visibilité grâce à une équipe de professionnels et à de nombreux moyens.

CENTURY 21 - Liège

CENTURY 21 - Liège
Cette agence immobilière vous accueille en plein coeur de Liège et vous aide pour la location, l'achat ou la gérance de vos biens immobiliers (maison, appartement, commerce...).

OPTIMUM - Liège

OPTIMUM - Liège
L'agence est active en vente, location, gestion et expertise de biens immobiliers et s'est spécialisée dans les secteurs résidentiels, industriels et commerciaux.
Tel : 04 / 221 48 75

Vous gérez une agence immobilière à Liège ?

En tant que professionnel du secteur, si vous êtes actif dans la région de Liège et que vous avez l'expérience du métier, vous pouvez rejoindre notre réseau. Nous vous proposons des solutions variées et personnalisées pour accroître votre notoriété et développer votre clientèle.

Les ventes publiques : un avantage ?

Cela fait déjà longtemps que vous cherchez le bien idéal ? Vous n’en avez trouvé aucun à votre goût ? Dans ce cas, deux possibilités s’offrent à vous. La première, souvent efficace et surtout gratuite, est de recourir aux services d’une agence immobilière. Le rôle de ses experts est de vous aider à cerner vos attentes afin de vous proposer des biens qui y correspondent. La seconde est de vous tourner vers les ventes publiques. Si cette option peut s’avérer gagnante, sachez qu'elle comprend néanmoins plusieurs inconvénients.

Des frais supplémentaires

Outre le prix d'achat, vous devrez débourser une somme supplémentaire, qui pourra peser lourd dans votre budget ; c'est pourquoi il est indispensable de la prendre en compte dans vos simulations. Elle représente un pourcentage du montant d'un certain nombre de frais : droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais de l'acte de vente. Notez que ces sommes sont plus élevées que pour une vente privée.

Soyez donc averti que l'avantage d'un prix de vente intéressant pourra être annulé par le montant de ces frais. En outre, ceux-ci doivent être payés dans les 5 jours suivant la vente, ce qui représente un délai très court pour disposer des fonds.

L'absence de clause suspensive

Le délai pour payer le bien en question varie d'un mois à 6 semaines. Cependant, la grosse différence avec une vente privée est l'absence de clause suspensive. Si vous faites une offre et qu'elle est acceptée, vous ne pouvez plus reculer si votre banque ne vous accorde pas de prêt. Veillez donc, avant de vous rendre dans une vente publique pour effectuer un achat immobilier, à contacter préalablement votre banque pour savoir jusqu'à quel prix vous pouvez monter.

Information publiée le 11 avril 2022 sur la page Liège en ligne / Immobilier.

Informations supplémentaires

Faire appel à un agent immobilier

Les agences immobilières que nous avons sélectionnées pour vous sur cette page sont actives à Liège et dans toutes les localités des alentours. Ces professionnels de la vente de biens immobiliers sont à votre disposition pour vous aider à vendre votre maison ou votre appartement rapidement et au prix juste. En effet, ils connaissent le marché immobilier local sur le bout des doigts, ce qui leur permet d'évaluer rapidement et au prix le plus juste une maison, un terrain, un studio, etc. Ils procèdent ainsi à une estimation précise en fonction des atouts et des défauts de votre habitation, ainsi que de la situation du marché. Ils vous aident ensuite à valoriser votre propriété et se chargent de la promotion du bien. Ils solliciteront les divers canaux de diffusion à leur disposition : un affichage de l'annonce dans la vitrine de l'agence, sa publication sur leur site et d'autres sites spécialisés dans l'immobilier (Immoweb étant le plus répandu), un panneau à placer devant votre maison ou sur la vitre de votre appartement...

Parmi leurs différentes expertises, ils sont également en mesure de préparer tous les documents nécessaires au bon déroulement de la vente : certificat de performance énergétique, étude du sol, attestions de conformité électrique, etc.

Enfin, si vous êtes à la recherche d'une maison ou d'un appartement dans votre région, ils sélectionneront les biens à visiter en fonction de vos critères et de votre budget, ce qui vous fera gagner du temps. Ils négocieront avec le propriétaire pour que vous puissiez obtenir le prix le plus intéressants et vous accompagneront dans toutes les démarches administratives : demande de prêt, contacts avec le notaire, etc.

Davantage de professionnels dans votre région

Vous avez un cahier des charges très précis pour l'acquisition de votre nouvelle résidence et vous n'avez pour le moment pas trouvé ce que vous cherchiez ? D'autres experts sont à votre disposition dans la région. Vous pourriez par exemple faire appel aux professionnels recensés par notre partenaire, qui vous propose de trouver une maison à vendre à Liège qui répondra à tous vos critères. Pour tout autre projet, tel que la location d'un bien par exemple, contactez une agence immobilière à Liège directement sur ce lien, où vous trouverez des renseignements sur d'autres agents immobiliers dans votre région.

Bonnes adresses dans d'autres provinces

Vous habitez Liège mais cherchez un appartement à louer ou à vendre à Bruxelles car vous venez d'y trouver du travail ? Faites appel aux services d'une agence immobilière à Bruxelles pour y trouver le bien de vos rêves ou une villa de standing, adapté à vos goûts et à votre budget. Vous pourriez également être séduit par les nombreux services des professionnels du Brabant wallon ; consultez cette nouvelle sélection pour trouver une agence immobilière à Wavre. Si vous avez été séduit par le Sud du pays, consultez cette sélection afin de trouver une agence immobilière à Arlon fiable et compétente.

Autres agences immobilières situées près de Liège :

Vous souhaitez encore d'autres adresses, découvrez les professionnels ci-dessous :

Trevi Urbis - Liège : Que vous souhaitiez vendre votre maison, louer un appartement ou acheter une villa, les experts de l'agence Trevi sauront vous conseiller et vous accompagner aux conditions les plus avantageuses. Ils vous aident également si vous cherchez un syndic, souhaitez vendre un bien en viager, etc. Tel : 04/263 04 44.

Agence Wolfs - Haccourt : Forte de plus de 25 ans d'expérience, cette agence immobilière, qui allie efficacité et fiabilité, propose à la vente ou à la location de nombreux biens de qualité. Trouvez votre bien idéal grâce à toute l'expertise de ces professionnels qualifiés. Tel : 04/374 86 86

Dor & Bleus - Liège : Vous comptez déménager prochainement ? Dor & Bleus est un bureau immobilier qui se met à votre entière disposition pour vous aider à trouver l’habitation qui vous convient le mieux. Fort d’une expérience de plus de 10 ans dans le secteur, il est spécialiste en vente et location de biens résidentiels et commerciaux. Tel : 04/223 21 88.

Sodimo - Liège : Depuis plus de 10 ans, les conseillers de cette agence écument la région afin de trouver les perles rares qui viennent agrémenter leur catalogue. Disponibles 7j/7 pour répondre à vos questions, ils vous accompagnent aux visites afin de vous aider à trouver le bien qui correspond à vos critères. Tel : 04/254 10 01.