Les agences immobilières à Liège
I.P.A. - région de Liège
Vous souhaitez mettre votre bien en vente ? IPA met son expertise à votre service et vous accompagne dans les différentes démarches, de l'estimation à la signature chez le notaire en passant par l'organisation des visites.
Tel : 04 / 221 11 01
BIV - agence immobilière expérimentée
- 3 générations d'expérience à votre service
- travail basé sur une relation de confiance
- entreprise familiale
- également nombreux biens disponibles à la vente et à la location
Tel : 04 / 222 39 39
CENTURY 21 - Liège
LA BRUYERE - Fléron
Vous gérez une agence immobilière à Liège ?
Qu'en est-il de la conformité électrique d'un bien à vendre ?
La loi RGIE (ou Règlement Général des Installations Electriques) existe depuis 40 ans. Elle détaille les différentes mesures de prévention contre les risques liés à une électricité défectueuse au niveau des prises, tableaux et appareils, tels qu'un incendie, par exemple. Si vous vendez votre maison ou votre appartement, vous aurez, en tant que propriétaire, à vous assurer que votre système répond à toutes les normes obligatoires en vigueur. Pour ce faire, un expert agréé devra se rendre à votre domicile et produire des documents certifiant à la personne qui achète le bien qu'il est bien conforme. Cet échange se fera lors de l'acte de vente.
- Le bâtiment a été construit avant octobre 1981 ? La loi RGIE n'ayant pas encore été rédigée à ce moment-là, cela signifie que la maison ou l'immeuble n'ont jamais été contrôlés. Vous avez un délai de 18 mois pour pallier ce manquement à partir de la vente.
- Le rapport n'est pas favorable et votre système électrique n'est plus aux normes ? Rassurez-vous, cela n'empêchera pas la vente du bien. Néanmoins, le nouveau propriétaire aura l'obligation de mettre son réseau électrique aux normes dans les 18 mois suivant la passation de l'acte de vente. Si le bâtiment vendu a été construit après la fameuse date d'application du RGIE, ce délai est réduit à 12 mois.
Après remise du certificat de conformité, un nouveau contrôle sera d'application après 25 ans.
Information publiée le 11 janvier 2023 sur la page Liège en ligne / Agences immobilières.
Informations supplémentaires
Faire appel à un agent immobilier
Les agences immobilières que nous avons sélectionnées pour vous sur cette page sont actives à Liège et dans toutes les localités des alentours. Ces professionnels de la vente de biens immobiliers sont à votre disposition pour vous aider à vendre votre maison ou votre appartement rapidement et au prix juste. En effet, ils connaissent le marché immobilier local sur le bout des doigts, ce qui leur permet d'évaluer rapidement et au prix le plus juste une maison, un terrain, un studio, etc. Ils procèdent ainsi à une estimation précise en fonction des atouts et des défauts de votre habitation, ainsi que de la situation du marché. Ils vous aident ensuite à valoriser votre propriété et se chargent de la promotion du bien. Ils solliciteront les divers canaux de diffusion à leur disposition : un affichage de l'annonce dans la vitrine de l'agence, sa publication sur leur site et d'autres sites spécialisés dans l'immobilier (Immoweb étant le plus répandu), un panneau à placer devant votre maison ou sur la vitre de votre appartement...
Parmi leurs différentes expertises, ils sont également en mesure de préparer tous les documents nécessaires au bon déroulement de la vente : certificat de performance énergétique, étude du sol, attestions de conformité électrique, etc.
Enfin, si vous êtes à la recherche d'une maison ou d'un appartement dans votre région, ils sélectionneront les biens à visiter en fonction de vos critères et de votre budget, ce qui vous fera gagner du temps. Ils négocieront avec le propriétaire pour que vous puissiez obtenir le prix le plus intéressants et vous accompagneront dans toutes les démarches administratives : demande de prêt, contacts avec le notaire, etc.
Davantage de professionnels dans votre région
Vous avez un cahier des charges très précis pour l'acquisition de votre nouvelle résidence et vous n'avez pour le moment pas trouvé ce que vous cherchiez ? D'autres experts sont à votre disposition dans la région. Vous pourriez par exemple faire appel aux professionnels recensés par notre partenaire, qui vous propose de trouver une maison à vendre à Liège qui répondra à tous vos critères. Pour tout autre projet, tel que la location d'un bien par exemple, contactez une agence immobilière à Liège directement sur ce lien, où vous trouverez des renseignements sur d'autres agents immobiliers dans votre région.
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Autres agences immobilières situées près de Liège :
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Sodimo - Liège : Depuis plus de 10 ans, les conseillers de cette agence écument la région afin de trouver les perles rares qui viennent agrémenter leur catalogue. Disponibles 7j/7 pour répondre à vos questions, ils vous accompagnent aux visites afin de vous aider à trouver le bien qui correspond à vos critères. Tel : 04/254 10 01.
Optimum - Liège : L'agence est active en vente, location, gestion et expertise de biens immobiliers et s'est spécialisée dans les secteurs résidentiels, industriels et commerciaux. Tel : 04/221 48 75.